「车险哪家好」三胎生育政策来了学区房业会不会再掀"热潮"?

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备受关注的"三胎"生育政策终于来了。

5月31日,中共中央政治局召开会议,听取"十四五"期间积极应对人口老龄化重大政策措施汇报,审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。会议指出,要进一步优化生育政策,落实一对夫妇可生育三个孩子的政策和配套措施,有利于改善我国人口结构,落实国家积极应对老龄化战略。人口,保持我国的人力资源禀赋优势。

近年来,面对生育率下降的问题,中国对生育政策进行了多次调整。从最初的"独生二孩"到"独生二孩",再到2016年的"全方位二孩",再到今天的"三孩",政策逐步向鼓励生育的方向演进。

"二孩"效应减弱

此前,在5月中旬国务院第七次全国人口普查主要数据结果新闻发布会上,人口普查领导小组副组长、国家统计局局长宁吉喆发布通知称,目前我国0-14岁人口为25338.3938万人,占17.95%25,25人与第六次全国人口普查相比2010年,这一比例上升了1.35个百分点。

从出生人口数量来看,2014年至2017年出生人口中"二孩"占比明显上升,从2013年的30%25左右上升到2017年的50%25左右。仍高于40%2525。由于生育政策的调整,全国出生"二孩"人数已超过1000万。但随着育龄妇女人数不断减少,"二孩"效应逐渐减弱,2020年我国育龄妇女总和生育率为1.3,已经处于较低水平。

宁吉喆指出,低生育水平也是经济社会发展的结果。生育水平不仅受政策因素的影响,还受经济、社会、文化等因素的影响。实力逐渐增强。随着各国经济社会的不断发展,特别是受工业化、现代化人口生育观念的影响,低生育率已成为大多数发达国家面临的普遍问题,也将成为我国面临的现实问题。

因此,本次政治局会议还提出,要推动生育政策与相关经济社会政策的衔接。包括将婚育、育儿、教育相结合,加强对已婚青年的婚姻家庭观念教育和引导,管理不良婚姻、高价礼物等不良社会风气,提高胎教水平。产后护理服务,以及发展全民育儿服务制度,促进教育公平和优质教育资源供给,减少家庭教育支出。要完善产假和生育保险制度,加强税收、住房等配套政策,保障妇女就业合法权益。

学区房会不会再掀"热潮"?

有孩子可能不是问题,但"你买得起吗?"是许多家庭在面临生育选择时不可避免的焦虑。当今社会,生育不仅仅是生育,还涉及住房、教育等一系列复杂的系统性社会问题。

恒大研究院任泽平团队在《中国生育报告:2019》中指出,居高不下的住房、教育、医疗等直接成本是抑制生育行为的"三座山"。其中,教育与住房相结合的"学区房"是家长最头疼的问题。在北京、上海等一线城市,30万平方米、40万平方米的"天价"学区房并不少见。即使在西藏,高考录取分数线也低于内陆省份,导致学区房投机。

近两年,教育部门开始关注整顿学区房现象,多个城市出台了就近招生、多校分校等政策。在多方努力下,2021年以来,学区"火起来"的房间有所降温。那么,"三胎"生育政策是否会再次让学区房"热潮"起来?

中原地产首席分析师张大伟认为,没有必要高估这一政策对国家的影响。能够生育的家庭实际上从未被"压制"过。从以往"二孩"政策后的房地产市场走势来看,政策放开对房地产的直接影响是购房需求的增加。在三大需求中,改善需求最为直接,其次是学区房。因此,受益于家庭结构的变化,大户型的需求可能会在一定程度上增加,孩子的教育也会产生学区房的需求。但对于房地产行业来说,最重要的人口因素是人口净增长率。"二孩"、"三孩"放开长期来看会产生新的房地产需求,但数量不会扭转房地产趋势。.

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(文章来源:华夏时报)


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